Обзор судебной практики рассмотрения гражданских дел по искам органов государственной власти и местного самоуправления, а также прокуроров об оспаривании прав граждан на земельные участки

В 2022 году судом рассмотрено гражданское дело  по иску Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу  к Прошкиной Клавдии Кузьминичне об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях о земельных участков и исправлении реестровой ошибки, о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета.

     В обосновании своих требований истец  ссылался на то, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 58:26:000000:99, объект права: лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь 109270000 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Сосновоборский район,  Кададинское лесничество. Основанием регистрации является Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ. 26.01.2000 лесному участку присвоен кадастровый номер 58:26:000000:99. Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН: Прошкина К.К. владеет на праве собственности земельными участками, общей площадью 1522933,00 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами: 58:26:0050402:161, местоположение: Пензенская  область, р-н Сосновоборский, с\с Шугуровский, площадь: 326000 кв.м.; 58:26:0070402:226, местоположение: Пензенская область, р-н Сосновоборский, с\с Шугуровский, площадь: 327001кв.м.; 58:26:0070402:227, местоположение: Пензенская область, р-н Сосновоборский, с\с  Шугуровский, площадь 272003 кв.м.; 8:26:0070402:228, местоположение: Пензенская  область, р-н Сосновоборский, с\с  Шугуровский, площадь 271929, кв.м.; 58:26:0070403:141, местоположение: Пензенская  область, р-н Сосновоборский, с\с  Шугуровский, площадь 326000 кв.м. В соответствии с заключениями Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» выявлено пересечение границ земельных участков, принадлежащих ответчику, с землями лесного фонда. Общая площадь пересечения составляет 1316346 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером 58:26:0050402:161 имеет пересечение с лесным участком, расположенным по адресу: Пензенская область, Кададинское лесничество, Качимское-Шугуровское участковое лесничество, Шугуровский участок, леса с/х формирований АКХ им. Ленина квартал 2, ООО РАО «Росток» квартал 1. Площадь пересечения в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» от 22.04.2021, составляет 276220,00 кв.м. (контуры:  1-157707 кв.м., 2-7281 кв.м., 3-31171 кв.м., 4-80061 кв.м.). На лесной участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Кададинское лесничество, Качимское-Шугуровское участковое лесничество, Шугуровский участок квартал 15 выдел 6, 20, 28, 32, квартал 20 выделы 4, 6, 7, квартал 21 выделы 2, 3, 4, 19, 23, 24, квартал 28 выделы 2,4,7 АКХ им. Ленина кварталы 8,9,11,12,13,14, в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключениях  Пензенского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» от 14.07.2021 накладываются на принадлежащие Прошкиной К.К. земельные участки с кадастровыми номерами: 58:26:0070402:226 (контуры: 1-90858 кв.м., 2-304 кв.м., 3-31679 кв.м., 4-31995 кв.м., 5-142198 кв.м.) площадь пересечения составляет 294563,00 кв.м.; 58:26:0070402:227 – площадь пересечения составляет 174684 кв.м.; 8:26:0070402:228 – площадь пересечения составляет 271929 кв.м.; 58:26:0070403:141 (контуры: 1-225732 кв.м., 2-70747 кв.м.) площадь пересечения составляет 296479,00 кв.м. Кадастровый инженер, если производил осмотр вышеуказанных земельных участков, то не мог не заметить произрастающую на участке лесную растительность, но в нарушение законодательства, специальных правил в области землеустройства произвел межевание, не согласовав границы с собственником смежного земельного участка. Спорные земельные участки были сформированы незаконно, распоряжение ими произведено с нарушением требований действующего законодательства.  Истец просил признать  отсутствующим право собственности ответчика на земельные участки с кадастровыми номерами: 58:26:0050402:161; 58:26:0070402:226; 58:26:0070402:227; 8:26:0070402:228; 58:26:0070403:141, признании незаконными постановки их на кадастровый учёт, исключив сведениях  о них в ЕГРН.

    Суд установил факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами  58:26:050402:161, 58:26:0070402:226, 58:26:0070402:227, 58:26:0070403:141, расположенных по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район,  Шугуровский сельсовет. Обязал исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем исключения из него сведений  о границах, координатах земельных участков с кадастровыми номерами: 58:26:0050402:161; 58:26:0070402:226; 58:26:0070402:227; 58:26:0070403:141, признав границы данных участков неустановленными, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а их площадь неуточненной (декларированной) и  признал отсутствующим право собственности Прошкиной Клавдии Кузьминичны на земельный участок с кадастровым номером 58:26:0070402:228, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район,  Шугуровский сельсовет.

     Ответчиком была подана апелляционная жалоба на решение суда. Апелляционным определением   судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда решение Сосновоборского районного суда Пензенской области от 24 марта 2022 г. с учетом определения того же суда от 19 июля 2022 г. об исправлении описки в части признания отсутствующим права собственности Прошкиной Клавдии Кузьминичны на земельный участок с кадастровым номером 58:26:0070402:228, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, Шугуровский сельсовет, снятии с государственного кадастрового учета указанного земельного участка отменено. Постановлено в указанной части новое решение, которым иск Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к Прошкиной К.К. о признании отсутствующим права собственности Прошкиной К.К. на земельный участок с кадастровым номером 58:26:0070402:228, расположенный по адресу: Пензенская область, Сосновоборский район, Шугуровский сельсовет и снятии с государственного кадастрового учета оставлено без удовлетворения. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

    В кассационной инстанции указанное решение суда не обжаловалось.